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物件詳細
< アパート > 築7年・大和ハウス施工・サンリブ高須店徒歩5分
登録日：2025/05/04 有効期限：2025/08/10
[Point] 軽量鉄骨造3階建て・築7年・大和ハウス施工1棟アパート・駐車場130％敷地内確保・令和7年3月時点満室稼働中。
| 路線・最寄り駅 その他交通 |
JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 高須南二丁目バス停下車 3.9km
西鉄バス 高須南二丁目バス停下車 徒歩2分 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区高須南2丁目3-18 | |||
| 価格 満室時表面利回り |
管理費等 修繕積立金 |
築年月 築年数 |
間取り 専有・建物面積 |
土地面積 坪数 |
| 23,800万円 6.2% |
2017年11月 8年 |
1LDK 753.15m2 (専有面積:40.04m2～72.93m2) |
1000.03m2 302.5坪 |
|
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
| 設備・条件 | オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、冷房、コンロ三口、システムキッチン、給湯、公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、光ファイバー、クローゼット、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、駐車場あり、駐輪場あり、即入居可、ガスコンロ設置済、満室賃貸中、バス停3分以内 |
|---|---|
| 備考 |
□物件名：エクスキューブ高須サウスコート □満室想定年収：14,762,400円 □区画数：部屋１LDK×18戸 駐車場24台分 □月額ランニング区コスト平均：103,961円 □LPガス会社：ENEOSグローブエナジー（承継条件） □消防点検：2025年5月実施予定 □物件担当者：鈴木 恭蔵 |
| リノベーション情報 | |
| リフォーム情報 |
| 満室想定年収 | 14756000円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取詳細 | |||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 所在階/階数 | - /3階建 |
| 駐車場 | <空有> 駐車場料金：4,400円(税込) |
総戸数 総区画数 |
18戸 |
| バルコニー面積 | - | 主要採光面 | 北東 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 接道状況 | 二方 ( 南東 11m 公道 間口31m ) ( 北西 4m 公道 間口31m ) | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建築面積 | 753.15m2 | 敷地面積 | 1000.03m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| その他費用 | 印紙代60000円 | ||
| 管理 | 管理員/巡回 管理形態/全部委託 管理組合/無 管理会社/エイブル | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 1544620000008 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校 | 北九州市立高須小学校(890m) 北九州市立高須中学校(1050m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(580m) スーパー(460m) |
| 総合病院 | 総合病院(1670m) |
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